Приступая к строительству дома, в первую очередь следует позаботиться о проекте. Проект можно сделать на заказ или выбрать из каталога. Большинство будущих домовладельцев без претензий на оригинальность предпочитает второй вариант, поскольку готовый проект стоит значительно дешевле и на оформление документов уходит не более четырех рабочих дней.
Определившись с типом проекта, следует обратиться в проектное бюро Уфы или любую другую организацию, занимающуюся проектированием коттеджей или загородных домов, например в компанию «ИмиджCтрой». Там квалифицированные специалисты в первую очередь поинтересуются площадью участка и типом грунта, на котором будет стоять дом и лишь потом помогут заказчику выбрать окончательный вариант проекта, после чего сделают визуализацию будущего дома и предоставят всю проектную документацию, в которую помимо чертежей входит архитектурно-конструктивная часть и инженерные коммуникации.
Однако ошибочно было бы считать, что типовой проект - это инструкция по строительству. Дело в том, что готовые проекты коттеджей и домов изначально создают под определенную местность и климатические условия. Поэтому не стоит удивляться, когда в процессе строительства будут внесены некоторые изменения.
Кстати, при выборе проекта дома архитекторы советуют отдавать предпочтение большим двухэтажным, желательно квадратным домам с простой по геометрии крышей. Дело в том, что в России в принципе не выгодно строить одноэтажные дома из-за высокой стоимости земли. Разумнее возвести дом с мансардой в два этажа, таким образом увеличив жилую площадь.
Тем более, что затраты на возведение стен мансарды будут мизерными, по сравнению с затратами на строительство фундамента. Кроме того, квадратный по периметру дом построить значительно легче, чем прямоугольной или какой-то другой формы, и этот факт значительно уменьшает его стоимость.
То же самое можно сказать и о кровле. Чем проще ее форма, тем дешевле дом. Именно поэтому цена двух одинаковых по площади домов может существенно разниться.
